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Gestione Airbnb a Orikum — la tua casa lavora tutta l'estate
Annuncio professionale, prezzi dinamici giornalieri, check-in, pulizie e biancheria coordinate a Orikum — la baia tranquilla a 20 minuti, a pochi minuti dall'aeroporto 2026. Tu guardi i ricavi dal telefono.
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Il servizio, applicato a Orikum
Orikum: la baia tranquilla a 20 minuti, a pochi minuti dall'aeroporto 2026. Per gli affitti brevi qui gestiamo: setup (foto, annuncio ottimizzato, dotazioni — 100–300€ una tantum), prezzi dinamici giornalieri, messaggi ospiti 7/7, check-in/out, pulizie e biancheria coordinate, manutenzione rapida. Report mensile con ricavi, occupancy e costi.
I numeri dell'estate
I buoni appartamenti fronte mare fanno 86–93€/notte ad agosto con occupancy estiva 60–70%. Fuori stagione lavoriamo su soggiorni medi — remote worker, diaspora — o passiamo al lungo termine per i mesi freddi. La strategia si decide insieme, con i numeri.
Ricavi e commissioni — Orikum
| Voce | Indicativo | Note |
|---|---|---|
| Prezzo medio notte, agosto (mare) | 86–93€/notte | occupancy estiva 60–70% |
| Commissione gestione | 15–25% dei ricavi | annunci, prezzi, check-in, pulizie |
| Setup (una tantum) | 100–300€ | foto, annuncio, dotazioni, pricing |
| Stima + sopralluogo | gratuiti | entro 24h |
Cifre indicative 2026 — la stima scritta sul tuo immobile è gratuita e arriva in 24h.
Domande frequenti
Ad agosto i buoni appartamenti fanno 86–93€/notte con occupancy estiva 60–70%; il totale dipende da piano, vista e arredo. La stima gratuita ti dà la proiezione sul tuo immobile in 24h.
No: mandato con procura, report fotografici, rendiconto mensile su WhatsApp. La maggior parte dei nostri proprietari vive all'estero.
Ottobre–maggio lavoriamo su soggiorni medi o passiamo al lungo termine per la stagione fredda. Il calendario si decide insieme — puoi sempre bloccare settimane per te.
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