La rendita tranquilla
Gestione affitto lungo termine a Valona — canone puntuale, inquilino selezionato
L'inquilino giusto, il contratto giusto, l'incasso ogni mese e il report nella tua email. Commissione 8–12% del canone: paghi solo quando la casa rende.
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Cosa include la gestione
Selezione inquilino: reddito verificabile, referenze, colloquio — pubblichiamo, filtriamo e scegliamo noi, tu approvi. Contratto: scritto, registrato, con deposito cauzionale e termini chiari. Incasso: monitoriamo il pagamento ogni mese e ti giriamo il netto con il report. Manutenzione: coordinamento tecnici locali per ordinario e straordinario, con foto prima/dopo e preventivi che approvi tu. Uscita: controllo inventario e riaffitto rapido a fine contratto.
Per chi vive lontano
Il lungo termine è la scelta di chi vuole zero coinvolgimento: un inquilino stabile, un accredito mensile, un report. A Valona la domanda di lungo termine è forte — residenti, professionisti, famiglie della diaspora che tornano d'estate e affittano annuali.
Commissioni pubblicate
| Voce | Indicativo | Note |
|---|---|---|
| Gestione mensile | 8–12% del canone | incasso, inquilino, manutenzione ordinaria |
| Placement inquilino (una tantum) | 0,5–1 mensilità | ricerca, selezione, contratto, consegna |
| Rinnovo contratto | incluso | nessun costo extra |
| Stima e sopralluogo | gratuiti | entro 24h |
Commissioni indicative 2026 — preventivo scritto e chiuso prima del mandato.
Domande frequenti
Un 1+1 sul Lungomare affitta a 350–500€/mese, in centro 300–400€. La stima gratuita sul tuo immobile ti dà il numero esatto in 24h.
Noi filtriamo (reddito, referenze, colloquio) e ti proponiamo i migliori 2–3 profili con la nostra raccomandazione: la scelta finale è sempre tua.
Il contratto e il deposito tutelano; il nostro monitoraggio mensile intercetta subito il ritardo e gestiamo noi la risoluzione. Ti informiamo a ogni passaggio.
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