Il primo passo
Affida la tua casa a Valona: da oggi rende senza chiederti nulla
Mandato chiaro, numeri scritti, report mensile. Tu vivi dove vivi; la tua casa a Valona lavora per te. Inizia dalla stima gratuita: 24 ore, nessun impegno.
Richiedi la stima gratuita del tuo immobile
Stima entro 24h — nessun impegno
Come si passa da "casa vuota" a "rendita"
1. Stima gratuita (24h): ci dici zona, tipo e stato dell'immobile — ti rispondiamo con la rendita attesa, scritta, basata sui prezzi reali di oggi. 2. Sopralluogo: verifichiamo stato, foto e cosa serve per affittare al prezzo massimo (a volte niente, a volte due interventi piccoli). 3. Mandato chiaro: commissioni e compiti scritti nero su bianco, durata libera, recesso semplice. 4. A reddito: troviamo l'inquilino o lanciamo l'annuncio Airbnb — da quel momento ricevi incasso e report ogni mese.
Cosa gestiamo noi (tutto)
Selezione inquilini o ospiti, contratto, inventario e consegna chiavi, incasso canoni, manutenzione ordinaria e straordinaria coordinata, pulizie e biancheria per il breve, rapporti con condominio e utenze. Tu ricevi: accredito + report mensile con foto quando serve.
Le due strade: lungo termine o Airbnb
Lungo termine — la rendita tranquilla
Canone fisso ogni mese, inquilino stabile, usura minima. A Valona un 1+1 in zona Lungomare rende 350–500€/mese. Commissione 8–12%. Ideale se vuoi prevedibilità.
Airbnb — la rendita aggressiva
Ad agosto 86–93€/notte con occupancy estiva 60–70%; fuori stagione si lavora su soggiorni medi. Commissione 15–25%. Ideale sul mare e per chi vuole massimizzare.
Alla stima ti presentiamo entrambe le proiezioni sul tuo immobile — la scelta la fai con i numeri davanti, e puoi cambiare strada a ogni stagione.
Domande frequenti
Solo a risultato: 8–12% del canone sul lungo termine (più placement una tantum 0,5–1 mensilità) o 15–25% dei ricavi Airbnb (più setup 100–300€). Stima e sopralluogo sono gratuiti.
Sì: il mandato è chiaro e il recesso è semplice, con preavviso scritto. Non tratteniamo nessuno con vincoli — ci teniamo i proprietari con i risultati.
No: lavoriamo regolarmente con procure e firme a distanza. Se preferisci venire, ti organizziamo tutto in una sola giornata.
La tua casa a Valona può rendere già questa stagione
Stima gratuita entro 24h, sopralluogo gratuito, contratto chiaro. Poi non ci pensi più.