Zona · Orikum
Gestione affitti a Orikum — la baia che sta crescendo
A 20 minuti da Valona, dentro la stessa baia: residence nuovi, mare calmo, prezzi ancora accessibili. Orikum è la scommessa gentile di chi guarda al 2026 dell'aeroporto.
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Orikum oggi
Baia riparata con residence recenti e spiaggia lunga: un 1+1 affitta a 220–300€/mese sul lungo termine, con buona domanda estiva per il breve. La clientela è famiglie e coppie che cercano il mare senza i prezzi del Lungomare.
Perché guardarci ora
L'aeroporto di Vlorë (apertura 2026) è a pochi minuti da Orikum: la zona è tra le prime a beneficiare dei flussi diretti. Chi mette a reddito qui oggi entra con ticket basso e upside concreto — la stima gratuita ti dice quanto rende il tuo immobile specifico, stagione per stagione.
Affitti e rendite a Orikum
| Voce | Indicativo | Note |
|---|---|---|
| 1+1 lungo termine | 220–300€/mese | residence nuovi |
| 2+1 lungo termine | 320–450€/mese | famiglie |
| Airbnb estivo | in crescita | domanda famiglie, mare calmo |
| Commissione gestione | 8–12% / 15–25% | lungo / breve |
Dati di mercato 2026 per Orikum.
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Domande frequenti — Orikum
Dipende da tipo, piano e vista: nella tabella sopra trovi i range di mercato di oggi. La stima gratuita sul TUO immobile a Orikum arriva in 24h, scritta.
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